奇跡のリバーリゾートハウス「GRETO（グレト）」｜建築不動産デザイナーズマンション：WEBマガジン「カーソル」

連載コラム建築不動産【10時間38分-デザイン建築がもたらす豊かさの時間】Vol.2

奇跡のリバーリゾートハウス「GRETO（グレト）」

神奈川県川崎市：賃貸マンション

2007/08/29

今年の夏はとりわけ暑い。生活の多くを都心で過ごさざるを得ない場合はなおさら暑さが厳しく、不快とさえ感じてしまう。季節を楽しむ余裕もなく、楽しいのはビールとアイスだけ。このままではバテて太って仕方がない。

働いたり夜遊びしたりするのは都心だとしても、普段は自然の中でのんびり暮らし、サイクリングやバーベキューを気軽に楽しみたい。そこが水辺であればなおベター。とはいえ都心から離れているのはイヤ。

そんなお疲れ気味（？）の自然好きな都会派にとって、夢のような住まいがある。場所は神奈川県川崎市。小田急線・JR南武線「登戸駅」から徒歩5分、都会の大水道・多摩川からは何と徒歩30秒！という、まさにリバーサイドリゾートのようなマンション「GRETO（グレト）」である。

週末ランチはBBQ。徒歩圏にウィンドサーフィンスクールも！

登戸は川崎市の外れ、神奈川県から最も東京都寄りとなる地域のひとつで、登戸地域に接する多摩川を渡ればそこはもう東京都だ。小田急線・JR南武線の2線を利用可能で、小田急線なら急行一本で渋谷・新宿・表参道まで20分程度と至便な場所であるが、街自体はさほど大きいとは言えない。とはいえもちろん生活に必要な要素は全て揃っているし、のんびりとした住宅地の雰囲気が好きな方ならきっと望ましい住環境であると言えるだろう。何より家賃相場が、多摩川を渡ってすぐの東京都に比べ随分と安い。

この「穴場」的地域である登戸に建つGRETOは、住環境として“まずあり得ない”魅力を幾つも持っている。繰り返しになるが、物件の目の前すぐに多摩川の広大な河川敷が広がり、バーベキューなどランチくらいの気軽さで楽しめる。ジョギングやサイクリングのための道路も整備されており、サッカーなど球技を楽しそうな大きめの広場も幾つも存在する。楽器の練習にも良さそうだ。川辺には静かに釣り糸を垂らす人々がおり（鯉が釣れるらしい）、少し上流に歩けば何とウィンドサーフィンスクール（！！）がある。そして河川敷には海の家ならぬ「川の家」があり、気のよさそうなおじさんが冷えたビール、焼きそば、かき氷を振る舞ってくれる。近年、東京湾岸地域が整備され「川の見えるマンション」が多数建てられているが、このように“自然を残したまま川を楽しむ”ことができる物件はそう見当たらない。しかも、しつこいようだが、駅近＆都心まで急行20分なのだ。

リバーサイドマンションならではの設備と間取り

GRETOは周辺環境だけではなく、外観・内装ともにスタイリッシュで魅力的だ。5階建てのコンクリート打ちっ放しによる小型の集合住宅で、各階とも1～2部屋しか存在せず、そのうえ部屋同士が隣接しない構造となっているため、極めてプライバシー性が高い。唯一隣接するのは、そう、多摩川の美しい光景だけ。34.63平米と44.58平米の2タイプある部屋はいずれも3面開口となっており、多摩川側には大きく美しい窓が切り取られている。

設計は野口信彦（ノグチデザイン室）。コンクリートの無機質さに柔らかみのある木材を織り交ぜ、モダン且つ快適な空間を築き上げる手法はこのGRETOでも健在だ。GRETOの場合、全室がstudioタイプ（トイレ・バスは別）となっていて、部屋を間仕切る壁や廊下が一切存在しないため、体感的な部屋の広さは実面積に比べて遥かに広い。加えて、大きな開口部と高い天井が空間を更に押し広げ、まさに川辺のリゾートのようなゆとりを生み出している。特に44.58平米の広いタイプの部屋は23畳の巨大スタジオとなるため、備え付けの可動家具を間仕切り代わりとして、居住者の自由なように部屋をレイアウトすることが出来る。GRETOの住人が、自転車好きの単身者からカップル、幼い子供を持った夫婦まで多岐にわたるというのも、この点から納得がいく。防寒のための全面床暖房と2基のエアコンという充実の設備もうれしい。

大変悲しいことではあるが、日本の多くの集合住宅は大量生産向けの工法・設備を利用するため、物件個別の住環境に合わせた設計が行われることは極めて稀だ。しかしGRETOは多摩川という自然の恩恵を日常的に楽しめるように、或いは自然による害を極力減らすように設計されている。だからこそ、都心に近いにもかかわらず水辺や自然に囲まれているという周辺環境を心の底から楽しむことが出来るのだ。

こういう処に住まいを構えれば、夏の暑さがきっと楽しくなってくる。（Written by Kersol）

photo by ISAO IMBE

※コラムタイトル「10時間38分」とは、諸データによりKersolで取りまとめました「就業者の平日平均在宅時間」（在宅起床時間平均4時間29分、睡眠時間平均6時間9分）です。