南青山の静寂なる隠れ家「クレインコート」｜建築不動産デザイナーズマンション：WEBマガジン「カーソル」

連載コラム建築不動産【10時間38分-デザイン建築がもたらす豊かさの時間】Vol.3

南青山の静寂なる隠れ家「クレインコート」

港区南青山：賃貸マンション

2007/09/06

もし、何も知らされず目隠しをされて連れてこられたら、ここがどこであるか正しく理解するのにかなりの時間を要するだろう。密集した住宅地ではあるが、周辺の建物はみな低層で、陽の光が燦々と降り注いでいる。自動車はめったに通らず、人通りはいかにも地元の方ばかりという感じで、下町風情すら伺える。目を凝らせば、その遠くに東京ミッドタウンと六本木ヒルズを従えた雄大な背景を捉えることができるが、今まさに立っているこの場所はそれら都会の喧騒とは全く無縁な程に静寂に満ちている。

ここは港区南青山二丁目。大手企業の本社が林立し、真夜中まで楽しめる都会的なカフェや大人のための渋いバーが多く潜む洗練された土地である。と同時に、神宮外苑いちょう並木、赤坂御所、青山墓地と都心としては実に緑豊かな、二面的とも言える街だ。少し足を延ばせば、表参道、赤坂、六本木も生活圏に入るこの非常に至便な街は、細道を一本奥に入れば驚くほど静かで、南青山のにぎやかなイメージとは大きく異なった印象となる。

一等地で得る、隠れ家的ゆとりの空間

この大都心に佇む静かな街の挟間に、まさに隠れ家といった風情で存在しているのが今回の物件、「クレインコート」だ。設計は住宅建築の大御所・デザインショップアーキテクツ。美しいだけではなく、さすが！とうなされる仕掛けが随所に散りばめられている。一等地ゆえ土地面積がさほど広くないにも関わらず、圧迫感の無い広々とした居住空間を実現させているのだ。

クレインコートは、いわゆる一棟建ての集合住宅とは異なり、3棟・7部屋の独立した空間が小さな中庭を取り囲むという構造となっている。全ての棟は3階建てのコンクリート打ちっ放しなのだが、各棟のリビングに位置する大型の開口が中庭に面している為、室内からの開放感だけでなく、外部空間においても開放感や奥行きを醸し出している。また同時に、小さな敷地に3つの建物がひしめき合って、大口の窓を中庭に向けて開いているというのに、各部屋の目線はほとんど重なることがなく極めて高いプライバシー性を保っている。

コンクリート打ちっ放しによるミニマムな外観を持つ一方、室内は白い塗装壁に白目残しの無垢フローリングなどの空間となっており、誰もが落ち着ける柔らかで普遍的なデザインと言えよう。そこにカラフルな洗面ボウルや木製ブラインド、使いやすいオリジナルキッチンが白い空間に生活的なアクセントを加える。

部屋の間取りは1LDK・30.58平米～58.98平米で、7部屋のうち2部屋はメゾネットタイプ、シングルもしくはカップルに最適な広さだ。そして室内もまた、外部空間と同様にゆとりを生む工夫がなされている。例えばメゾネットタイプの部屋では、大ぶりの階段と広めの廊下・高い天井が上手く相まって、メゾネットにありがちな階段周辺の圧迫感を上手に打ち消している。更にクレインコートではリビングや寝室のゾーニングが明確になっているため、家具の配置で迷うことが少なく、室内の構造に従って家具をレイアウトすれば生活しやすい動線が自然と作られるようになっているようだ。

南青山という至便極まりない一等地に、静寂で隠れ家的な住まいを構える。仕事や遊びで深夜に帰宅しても、眠りにつく前にはジャズを一曲、コルビジェのソファに座ってさらっと聞き流したい。週末の朝は、太陽を感じながらいちょう並木をゆっくりと散歩する。都心にありながら伸びやかな空間を持つ、クレインコートという住まいならではの暮らし方。

南青山の静寂なる隠れ家「クレインコート」