世田谷区上北沢：賃貸マンション
2008/01/30
「開放的に暮らしつつ、プライバシーも大事にしたい！」
住まいに関してこんなワガママな要望を持ったおひとり様、または意見の対立したカップルは少なくないだろうが、そんな方々にぴったりの住居が世田谷区・上北沢にある。全199戸、中庭をぐるりと取り囲んだ大スケールの集合住宅、Villa Rondo（ヴィラ・ロンド）である。
上北沢の空か整然と植栽された中庭を常に眺めることが出来る
Villa Rondoの最もユニークな点は、199戸という規模の大きさにも関わらず、全戸において開口が外界に開かれていることである。全18タイプあるすべての居室からは広々とした景色、即ち上北沢の空か整然と植栽された中庭を常に眺めることが出来る。廊下など共用スペースも解き放たれた空間となっており、中庭側の部屋であっても通風は抜群だ。
1LDKタイプの部屋ではリビング、キッチン、寝室がそれぞれ独立した空間となりつつも、住居全体を通じて壁一面に大きな窓が広がるため、“ひとつの大きな部屋”のような空間の広がりが感じられる。中でもキッチンはオープンスタイルとなっており、ステンレス製の充実した設備と相まって、レストランやキッチンスタジオのような美しさに仕上がっている。
バルコニーはウッドデッキで、お気に入りのチェアでコーヒーを嗜むに充分なスペース。住まいのあらゆるスペースから、開けっぴろげの生活を楽しめそうだ。
共用スペースも解き放たれた空間となっている
オープンスタイルのキッチン
一方、Villa Rondoは“閉じたい気分”の生活様式にもしっかりと応えてくれる。広い開口部にカーテンレールが備わっているのはもちろんのこと、バルコニーには視線除けのルーバーが設置してある為、シャイながらもバルコニーを楽しみしたい人にはぴったりだ。また、間取りの中でも寝室に関しては開口の占める割合が比較的小さく、間仕切り戸を閉めればほぼ完全に密閉された個室になるので、「外からの視線が気になって落ち着けない」という心配は少ない。実績ある大手施工会社による設計・施工のゆえか、建物自体の気密性が高く、「厚み感」のようなものが建物に備わっていることも居住者に安心感を与えてくれそうだ。
カーテンレールを備えた広い開口部と視線除けが設置されたバルコニー
開口の占める割合を小さくした寝室
閉じても開いても楽しめるVilla Rondo。しかも礼金不要で小型ペットは応相談、駐車場・トランクルーム付き（要別途契約）とあらば、他に足りないものが見つからない！？
※コラムタイトル「10時間38分」とは、諸データによりKersolで取りまとめました「就業者の平日平均在宅時間」（在宅起床時間平均4時間29分、睡眠時間平均6時間9分）です。
（リネア建築企画）（Villa Rondo スペシャルサイト）
