加藤直子（Naoko Kato）
（株）都市デザインシステム企画部プランナー。新たな賃貸住宅のあり方として、「コレクティブハウス」の普及に目下奮闘中。プライベートでは「コーポラティブハウス」に住み、プランもご近所付き合いのある暮らしも気に入っている。
http://collec.jp/
（コレクティブハウスWEBサイト）
http://www.uds-net.co.jp/ （（株）都市デザインシステムWEBサイト）
連載コラム 建築 不動産【10時間38分-デザイン建築がもたらす豊かさの時間】Vol.11
優しき住まいをこの地に-コレクティブハウスとエコロジーの可能性
コレクティブハウス編 第4回
2008/06/03
北欧は言わずと知れたエコ先進国。エコに対する国民の意識も高く、エコをテーマにしたコレクティブハウスも多くあります。
外観
ここは、コペンハーゲンの郊外。100戸のテラスハウス（長屋）式のこのビレッジは、「集まって住まう」ことで、エコの取り組みを非常に合理的に実現しています。
ビレッジ内のトイレは便器内の前後に仕切りがあり、前と後ろで別々のルートへ流れていくエコトイレ。小は肥料に、大はバイオガスを発生させたあと肥料になるという設備が設置されています。次に、共同のボイラーにより、ビレッジ内で地域暖房のようなシステムが実施されています。おがくずを固めたリサイクルエコ燃料を使用し、コストは一般家庭の1／3程度で済むとのこと。また、カーシェアリングやソーラー発電、雨水利用なども行なわれています。菜園があり、とれた野菜は「コモンミール」と呼ばれる住人同士での食事によく使われるとのことでした。
共同のボイラー
エコトイレ
次は、スウェーデンのストックホルム市内にあるエコビレッジ。ここはエコの取り組みもそうですが、「集まって住まう」ことで、非常に利便性の高い場所にも関わらず緑の多い環境を実現した例です。
まるで別荘のような環境
ビレッジの入り口に駐車場があり、ここから各住戸までは砂利道を歩いていきます。もとの土地の起伏や木をできるだけそのままに計画されています。敷地の中には、遊具や子供たちの作ったツリーハウスなどが…。例えばここを、通常どおり家の前まで車で行こうとすると、山を削り道路を取り付け、木も切らざるを得ません。車はビレッジの入口までしか入れず、各戸までは歩いていき、この敷地はみんなで使うという取り組みだからこそ、都心に非常に近い場所でありながら、まるで別荘のような環境が実現されています。また、日常の野菜や食品などの共同購入を実施しているということで、私たちが訪ねたとき、ちょうど契約の農家の方が来ていました。オーガニックな良い物を、契約・共同購入することで安く買えるということです。
敷地内の道は砂利道
遊具で遊ぶ親子
北欧を訪れて感じたのは、空気や水がきれいなことと、都会にいながらも人々がとても自然に近い暮らしをしているということです。それは、夏の夕方、近くの湖にバーベキューに行くとか、夏はボートを湖に出し水辺でキャンプをしながら過ごすというエピソードだったり、あるいは、市民農園でゆったり過ごす人や、水辺の遊歩道をジョギングする人を見かけたりして感じたこと。北欧の人々は、自然に親しみ、そのすばらしさを知っているからこそ、エコを実現し自然を守ろうという意識が高いと言えるのではないでしょうか？
さて、日本では…。特に都会においては、なかなか自然を近くに感じる機会がありませんね。私たち都市デザインシステムでは､コレクティブハウスで、自然を身近に感じる環境を実現すべく、東京杉並区で「（仮称）浜田山コレクティブハウス」を計画中です。敷地の中央には、日々自然を身近に感じられる中庭があります。その中庭に面してコモン（共用）LDKルームが配置されているほか､屋上には好きな植物を育てることができる菜園づくりの計画も進んでいます。
リノベーション（大がかりな改修工事）という手法により建物をより長く使用する環境配慮の取り組み､身近に自然を感じながら生活するというライフスタイルの実現、そして中庭や菜園を含む「コモン」を使い合う暮らしのなかで住人同士がゆるやかにつながっていく、都市デザインシステムが提案する新しい賃貸プロジェクトです。
北欧で始まった「コレクティブハウス」の仕組みを日本の集合住宅に取り入れると、私たちを取り巻く住環境は変わっていく可能性があるのではないでしょうか？もしご興味を持っていただけたら、コレクティブハウスサイトもご覧下さい。この機会を通じて、皆様にお会いできたことをうれしく思います。お付き合い頂きまして、ありがとうございました。
