グレイスパーク船橋美し学園
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現在第1期物件好評発売中！9月6日より、待望の第2期発売開始
連載コラム 建築 不動産【10時間38分-デザイン建築がもたらす豊かさの時間】Vol.14
幸せな毎日は、水と緑に恵まれた環境にある“我が家”から始まる
船橋市坪井町：販売物件
2008/09/05
自然と触れ合う美しき街に生まれた、安らぎの住宅エリア
大手町を出発した東京メトロ東西線は、西船橋でそのまま東葉高速鉄道に乗り入れ、「船橋日大前」へ到着する。直通で35分。都心へのアクセスにも優れた便利なこの土地に、総開発面積65haに及ぶ大規模な街「船橋美し学園」が誕生した。街のテーマは環境との共生。そのテーマの通り住宅エリアのすぐ隣には、船橋でも有数の広さを誇る「坪井近隣公園」がある。水辺の生物や野鳥が羽を休めるこのサンクチュアリはまた、近隣の人々の憩いの場。人と自然、人と人が自ずと触れあえる伸びやかな暮らしがここで営まれている。
この「船橋美し学園」で「船橋日大前」駅から徒歩7分以内という立地にあるのが、セキスイハイムの「グレイスパーク船橋美し学園」である。「坪井近隣公園」の伸び伸びとした雰囲気をそのままに伝える幅8メートルのコミュニティー道路を中心に、既に10戸が完成。9月6日からは新たに第二期分譲を開始し、将来的にはここに41戸が完成する予定だ。
快適で安全。長く住む家だからこそ、こだわりたい品質
完成した10戸は、品格と優しさを兼ね備えたエレガントなデザインでそこに住む人々を優しく迎えてくれる。もちろん、住宅そのものには長年住宅メーカーとして信頼を得てきたセキスイハイムの技術とノウハウが余すところなく活かされている。建物のベースとなるのは、セキスイハイムの中でも最高級のラインに位置する『グランツーユーフィオラ』。Fiora=花という名前の通り、曲線を取り入れた外観は華やか、それでいて優しく柔らかな印象だ。
一方建築技術面では、近年アメリカやカナダの高級建築で採用されている「2×6（ツーバイシックス）」という構造を採用。厚さ89ミリの木材を使用する従来の「2×4（ツーバイフォー）」に比べ、140ミリと1.6倍もアップ。それにより、断熱性、遮音性が格段に増し、快適な住居になった。
また、家族の命にも繋がる耐震性については、鉄筋の厚さやコンクリートの強度など基礎工事にも万全の資材と技術を投入し、阪神、淡路大震災の2.2倍もの地震に耐えられる構造となっている。我が家がどこよりも安全な場所。これ以上の安心があるだろうか。
高い断熱性能を保つ外壁に加え、室内環境を快適に保つのが、換気と除湿を同時に行う「新空気工房」システム。屋外から取り入れた空気から、花粉やカビ、ニオイなどを取り除き、さらに除湿して全館へ送風するため、いつでも家の中はクリーンな空気で満たされている。家族の健康にまで気を遣った優しい住宅だ。
外装には紫外線をカットするコーティングが施され、耐久性も抜群。長く住めば住むほど、この家の堅牢さと快適さが実感できるだろう。
光に溢れるボウウインドウが生み出す喜びの休息時間
現在10棟の住宅が完成している「グレイスパーク船橋美し学園」の中でも「坪井近隣公園」に近いAブロックに位置するA-3号棟は、庭に張り出したボウウインドウが特徴。円形に張り出したボウウインドウは、外観には優雅なアクセントを加えると同時に、棲まう者にはちょっとした遊び心と光溢れる癒しの時間を与えてくれる。
ボウウインドウを中心に、リビング、ダイニングとキッチンが続き、開け放せば23畳という広々としたスペース。週末にはちょっとしたパーティーが愉しめそうだ。キッチン奥のバスルームにはミストサウナを標準装備。疲れはその日のうちに癒す。それがこの家では可能となる。また玄関を入ってすぐにある和室は、洋風の外観デザインのイメージのまま入ってくると小さなサプライズ。均整の保たれた正方形の和室は、茶室にも通ずる凜とした雰囲気を生み出し、来客時の寝室として、または本格的な華道や書のスペースとして利用してもいいだろう。2階には主寝室と洋室が二部屋。階段を上がってすぐ右にはサンルームがあり、自室に入る前のワンクッションとして、家族の交流の場になりそうだ。
リビング
キッチン
和室
ボウウインドウ
家族の将来を見据え、環境を含めて住宅を買うということ
せせらぎの道
都心からのアクセスの良さはさることながら、「船橋美し学園」近辺の生活環境も抜群だ。公園など緑が多いだけでなく、小学校と中学校は500メートル以内に、大型スーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設も徒歩圏内に揃い、最近では数件の病院が並ぶメディカルモールもオープンした。
晴れた日は、せせらぎの道と名付けられた小径を歩き駅まで向かえば、気分爽快。休日は緑豊かな公園で犬の散歩をしたり、公園から庭の樹木に訪れる野鳥を観察したりと、楽しみは尽きない。第二期の分譲からは建売だけでなく、建築条件付宅地の販売もあり、間取りやデザインなど自分の思い通りの家を造り上げることも可能だ。
長い付き合いになる住まい。だからこそ、住宅だけでなく環境を買うという発想が大切だ。望んでいた暮らしは、ここにある。
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